綿陽(yáng)茂達房屋維修工程公司關(guān)于防水排水的一些知識
無(wú)組織排水的利與弊
屋面四周挑檐無(wú)檐溝,沒(méi)有水落管,任憑雨水從屋檐流下來(lái),叫作無(wú)組織排水.
屋面滲漏多發(fā)區是檐溝和水落口處,此處外形變化大,施工難度大,稍有不細心操作,就會(huì )造成滲漏的隱患,維修也很麻煩.如果做無(wú)組織排水,做法簡(jiǎn)單,免去了檐部滲漏之虞.
而且,水落口、水落管易被樹(shù)葉、碎紙等垃圾物填塞,排水不暢,防水暴雨時(shí)水漫檐溝,造成損失.做無(wú)組織排水,不會(huì )發(fā)生此類(lèi)事故.所以屋面規范提倡五層樓以下,盡量采用無(wú)組織排水.尤其單層建筑和少雨地區,更不應設檐溝.
但是嚴寒多雪的東北地區,雪水流至檐口凍結成冰溜子,尺長(cháng)的冰柱 ,由高處掉落易傷人.因此,宜設有組織排水.
防水排水相結合
防水是利用防水材料的致密性、憎水性構成一道封閉的防線(xiàn),隔絕水的滲透.排水是利用水向下流的特性,不使水在防水層上積滯,盡快排除.
屋面防水排水相輔相成,排水可以減輕防水的壓力,防水又為排水提供了充裕的排除時(shí)間.所以既要“防”又要“排”.只排水而不防水,在降水的短時(shí)間內就會(huì )滲漏.只防水而忽視排水,認為防水材料好,不怕水潯.但積水數日,防水層也會(huì )溶脹、起鼓、裂縫.尤其膠粘劑合縫的材料,因積水久潯,會(huì )造成粘結強度降低,開(kāi)膠綻縫.為此,屋面坡度不得小于2%,目的就是保證排水通暢.為了減少雨水在屋面停留的時(shí)間,防水公司通常要縮小匯水面積(200㎡),增加水落口數量,加大排水管的直徑.為了防止暴雨積水,在排水口設虹吸式排水裝置.隧道設盲溝降水,種植屋面在土層下設排水層,都是防排并舉的使用原則.
防水造價(jià)該多少？
建筑單位常常不肯多花一分錢(qián)用于建筑防水，但用于裝修花錢(qián)卻大方的很，及至發(fā)生滲漏，在花錢(qián)堵漏，花多少也認可了。事實(shí)上，建筑防水的重要性?xún)H次于結構，位居第二。防水雖然重要但防水造價(jià)卻只占建筑總造價(jià)的百分之一不到。
防水造價(jià)與建筑重要性有關(guān)。重要的建筑要做二三道設防，普通建筑一道設防，設防道數越多造價(jià)必然越高。
防水造價(jià)與建筑層數有關(guān)。單層建筑防水面積與總建筑面積幾乎相等。樓房層數越多，防水面積越少，防水總造價(jià)越少。
舉其一例說(shuō)明。
某普通建筑的建筑面積3000㎡，10層高，屋面防水面積320㎡。
單層一道設防：56元/㎡。
防水總造價(jià)：56元×320＝17920元（1.792萬(wàn)元）
建筑每平方米造價(jià)2000元。
建筑總造價(jià)2000元×3000=6000000元（600萬(wàn)元）
防水造價(jià)占每平方米造價(jià)的56/2000=2.8%
防水總造價(jià)占建筑總造價(jià)17920/6000000=0.29%
防水總造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例很少，建設單位對防水造價(jià)應該權衡考錄，假如每平方米增加4元，總造價(jià)增加0.02%，這是非常小的一個(gè)數字，僅增加1280元的防水投資，但防水質(zhì)量就提高了一個(gè)檔次?；ㄐ″X(qián)是可以解決大問(wèn)題的。
國外發(fā)達國家防水造價(jià)在7%以上，我國的防水造價(jià)僅為2.8%，實(shí)際調查統計防水造價(jià)甚至低于1%，相差甚大。造價(jià)過(guò)低是滲漏多的根源之一。
防水設計的原則和內容
一、防水設計的原則
1、屋面防水設計原則
屋面防水工程設計應遵守“合理設防、因地制宜、防排結合、綜合治理、多道設防、剛柔相濟”的原則。
2、地下室工程防水設計原則
地下工程防水應遵循“防、堵、截、排”相結合，因地制宜、剛柔相濟，綜合治理的原則。同事要定級準確、方案可靠、施工方便，易于操作、經(jīng)濟合理。根據工程特點(diǎn)、使用功能、地區水文條件進(jìn)行設計。特別要對“排水”慎重考慮。
3、浴廁間防水原則
防水涂料適宜，穿管嵌填要封閉，墻根基處多涂刷幾次。不過(guò)現在一般都采用SBC效果好，不過(guò)施工麻煩。
4、種植屋面的防水原則
防、排、蓄、植并重，安全、環(huán)保、節能、經(jīng)濟、因地制宜的原則。
二、防水設計的內容
1、確定屋面防水等級和地下工程防水等級，并確定幾道防水設防。
2、選擇防水材料，并注明材料的物理性能。
3、說(shuō)明施工必須滿(mǎn)粘、空鋪或條粘、點(diǎn)粘的施工方式及注意事項。
4、繪出節點(diǎn)構造詳圖，給出密封措施。
5、選擇保溫材料，指明是采用正置還是倒置做法。
6、屋面排水設計和隧道洞室的排水設計。
7、確定坡屋面的坡度，選用瓦材、望板及防水墊層，防水并注明施工做法，掛瓦、臥瓦還是用釘固定；內保溫還是外保溫。
8、計算防水面積及使用防水材料的數量。
9、修補堵漏的設計，首先查明滲漏原 汕頭清通隊 孟非女兒近照曝光因和滲漏點(diǎn)，制訂堵漏方案，選用防水材料。繪制施工圖。
10、關(guān)鍵的防水部位，要寫(xiě)出說(shuō)明文字。