江油市建筑工程防水措施
防水之建筑防水工程是保證建筑物及構筑物的結構不受水的侵 襲。，內部空間不受水危害的一項分部工程。它涉及到地下 室、墻身、樓地面、屋頂等諸多部位，不僅受到外界氣候和環(huán)境 的影響，還與地基不均勻沉降和主體結構的變位密切相關(guān)。 建筑防水工程的質(zhì)量直接影響到房屋的使用功能和壽命，關(guān) 系到人民生活和生產(chǎn)能否正常進(jìn)行，歷來(lái)受到人們的重視。 只要我們對整個(gè)建筑物，從基礎、地下室、墻身直至屋頂 構造進(jìn)行仔細分析，就不難發(fā)現，在任何情況下，各種狀態(tài)的 水都是造成建筑物各部位滲漏或損壞的重要因素。
消除其隱患卻要耗用大量人力和物力。建筑防水的功能，就是使建 筑物或構筑物，在設計合 理使用年限內，防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕，確保建筑結構、室內裝潢和產(chǎn)品不受污損，為人們提供一個(gè)舒適和安全的空間環(huán)境。建筑防水工程是一個(gè)系統工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個(gè)方面。
“滴水不漏”只是傳說(shuō)？
當紅笑星王祖藍近很煩。今年情人節準備結婚的王祖藍斥巨資裝修婚房，入住1個(gè)多月便漏水，導致愛(ài)巢被浸，因此王祖藍收樓后拒付200萬(wàn)港元(約人民幣161萬(wàn))的差額，被指拖欠裝修費，一時(shí)輿論嘩然。

被滲漏問(wèn)題困擾的明星遠不只王祖藍一個(gè)，馬伊琍、馮小剛、寧靜、徐錦江、鄭淵潔等名人均因漏水問(wèn)題而煩心過(guò)?！皾B漏”的魔爪并沒(méi)有因為名人的身份地位特別而“網(wǎng)開(kāi)一面”，可謂“滲漏面前，人人平等”。

近日，全國消費者協(xié)會(huì )發(fā)布2014年受理投訴情況報告，去年全年共接到房產(chǎn)及建材類(lèi)投訴24599件。房屋質(zhì)量問(wèn)題仍然是爭議投訴的焦點(diǎn)之一，達到全部投訴的49.1%，可見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成為房屋首要解決的難題。其中，漏水、滲水問(wèn)題，外墻面脫落，以及墻壁裂痕等問(wèn)題較為突出。

鳳凰房產(chǎn)的房屋質(zhì)量線(xiàn)上調查顯示，房屋開(kāi)裂、漏水、露筋、空洞、精裝標準不符、層高面積縮水、薄樓板以及環(huán)保測評不過(guò)關(guān)是當前房屋質(zhì)量存在的八大主要問(wèn)題?！?/p>

防水

住宅滲漏問(wèn)題已經(jīng)是我國房屋建筑的質(zhì)量通病，甚至一些房屋陷入“年年漏，年年修，越修越漏，越漏越修”的尷尬境地。

回顧2014年媒體對房屋嚴重漏水事件的報道，飽受滲漏之苦的業(yè)主們不僅無(wú)法享受家的溫馨，反而還要為維權四處奔波碰壁，苦不堪言。開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、施工單位等相關(guān)責任人互相推諉，物業(yè)維修基金申領(lǐng)條件的苛刻和程序的復雜，成了業(yè)主們不能承受之痛。

防水滲漏為何如此“猖獗”？什么原因導致滲漏的產(chǎn)生？防水做到“滴水不漏”只能是個(gè)傳說(shuō)嗎？

宜居工程質(zhì)量檢測有限公司副總經(jīng)理楊志才是專(zhuān)業(yè)的驗房師，他表示房子滲水主要發(fā)生在五個(gè)部位，分別是屋面、窗戶(hù)、廚衛間、外墻和地下室?，F在中國的防水層有的是做了等于沒(méi)做，大多數原因都是材料和施工環(huán)節出現了問(wèn)題。如果防水材料本身不合格，那么無(wú)論怎么做防水效果也是差的。施工過(guò)程中人為的偷工減料則是造成滲漏的另一個(gè)重要原因。

此外，楊志才表示趕工期也是導致滲漏產(chǎn)生的主因。很多優(yōu)質(zhì)的材料由于在趕工期的時(shí)候，施工工藝和施工方法不到位，導致出現嚴重的質(zhì)量問(wèn)題。

防水

中國建筑學(xué)會(huì )防水技術(shù)專(zhuān)家委員會(huì )副主任葉林標從事防水行業(yè)50余年，是北京市建筑工程司法鑒定中心的建筑工程質(zhì)量司法鑒定專(zhuān)家。他表示，司法鑒定中心成立10年來(lái)，承接滲漏的案件占工程質(zhì)量總案件的25%以上，所占比例相當大。

對于防水工程有沒(méi)有可能做到“滴水不漏”，葉林標認為防水工程是一個(gè)系統工程，只要指導思想端正，不搞低價(jià)中標、不搞奇特異新、不拖期、按客觀(guān)規律辦事；設計合理，形成全封閉的防水層；選材得當，因地制宜按需選料；施工精心，不偷工減料；監理到 杭州防水公司 挑戰者聯(lián)盟什么時(shí)候播位，對細部構造施工實(shí)行旁站監理等，實(shí)現我國無(wú)滲漏工程是完全可能的。