潮陽(yáng)坐便器清通細講小區業(yè)主分攤疏通管道費用

汕頭天河區某安居小區的物業(yè)管理公司要求業(yè)主分攤管道疏通費用，錢(qián)雖然不多，卻引起業(yè)主不滿(mǎn)，認為管理公司在偷換概念亂收費。

　　昨天（4月4日），位于天河區某安居小區業(yè)主陳某來(lái)信稱(chēng)，4月2日，他在該小區看到一個(gè)通知，該通知說(shuō)，工程部人員于3月30日進(jìn)行了管道疏通，工程維修費135元。根據《汕頭市物業(yè)管理辦法》第五十條規定，共用管道維修費用由共用的業(yè)主分攤承擔，每戶(hù)15元。

　　但業(yè)主們認為，根據《汕頭市物業(yè)管理辦法》第二十條的規定，物業(yè)管理公司應當提供“建筑物及其附屬共用設施、設備、場(chǎng)地的使用管理、維修養護、巡視檢查等服務(wù)內容”。物業(yè)管理公司引用的第五十條，屬于“胡亂引用法規”。

　　該業(yè)主認為，管道疏通與管道維修石家莊搬家公司電話(huà)汕頭清通馬桶18675439769是兩個(gè)不同的概念，疏通是物業(yè)管理公司“應當提供的服務(wù)內容”，而管道維修，是因為管道本身壞了，需要修理或更換。

　　記者致電該物業(yè)管理公司，一位姓陳的經(jīng)理說(shuō)，業(yè)主交的管理費是不包括管道疏通費用的，而一條管道從一樓通到九樓，又不能說(shuō)誰(shuí)是管道堵塞的“罪魁禍首”，只能由各業(yè)主分攤。

　　為此，記者找到了法學(xué)博士、中山大學(xué)法學(xué)院副教授張民安。張民安認為業(yè)主“很有道理”，既然《汕頭市物業(yè)管理辦法》沒(méi)有規定，業(yè)主所交的物業(yè)管理費也沒(méi)有明確“不包括管道疏通費用”，物業(yè)管理公司就負有疏通管道的義務(wù)，公司應當預見(jiàn)到某些公用設施如樓梯電燈、管道堵塞等問(wèn)題，并預留部分費用以備支出。

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